Serán cuatro torres con áreas comerciales, residenciales y de oficinas; tienen perfil sustentable y buenos precios
 En la zona de Pilar las obras no se detienen y Torres del Tratado, un complejo residencial de usos múltiples, en pleno centro de la ciudad, es uno de los mejores ejemplos.
El proyecto, en Rivadavia y Belgrano, próximo a la ruta 8 y al Acceso Norte, es el primer complejo de edificios de Pilar con tres sectores: profesional, comercial y residencial.
Según Haydée Burgueño, titular de la firma homónima y experimentada conocedora de la realidad inmobiliaria de la zona, afirma: "En Pilar se está imponiendo una nueva manera de construir asegurando un retorno de la inversión. Además, las construcciones no sólo tienden a respetar los conceptos sustentables, sino que se comercializan a precios muy accesibles".
El complejo cuenta con cuatro torres. Una de ellas, Rivadavia I, ofrecerá unidades monoambientes muy amplias aptas para uso profesional. La segunda, Rivadavia II, tendrá oficinas y locales en planta baja. La tercera estará destinada a uso residencial; Belgrano I contará con unidades de un dormitorio y locales comerciales en la planta baja, y la última, Belgrano II, será un edificio de cocheras.
Las cuatro construcciones comparten en el 7° piso del edificio Belgrano II un espacio común con diversos amenities, como salón de usos múltiples, solárium, laundry, gimnasio, pileta y parrillas.
"Las torres estarán intercomunicadas por medio de accesos cerrados, seguros e independientes de los accesos principales", explica Burgueño.
La entrada de vehículos de los propietarios estará por la calle Rivadavia y con un acceso a Belgrano, sobre la que habrá estacionamiento de cortesía para los clientes de los locales.
La seguridad es uno de los temas en los que más hincapié hicieron los desarrolladores; se prevé que haya vigilancia en todos los accesos y un complejo sistema de cámaras de video que incluye monitoreo tanto de sectores comunes como de ascensores.
La obra está a cargo de Clevertec Constructora, con un sistema de obra de alta tecnología, que cuenta con valores de resistencia, aislación térmica y acústica, más detalles como ventanas de doble vidrio, por ejemplo.
Los precios de comercialización para los departamentos de 33 m2 se calculan desde 39.650 dólares; los locales, de 25 m2, tienen un valor de 30.600 dólares, y las oficinas, de 31 m2, de 37.600 dólares.
La falta de vivienda en Pilar y la carencia de estacionamiento frente al fuerte crecimiento que experimenta el partido hacen de esta propuesta una buena inversión en este momento y una necesidad para la zona. Y al tener cada edificio un destino diferente se cubren las necesidades del momento para profesionales, comerciantes y residentes que busquen la comodidad de lo urbano.
"En el mercado hay mucho movimiento de inversores y no de consumidores finales. Un estudio de mercado sobre el segmento de los condominios chicos indica que se vende mucho porque ofrece muy buena renta, que en Pilar la brindan muy pocos lugares, es altísima para el inversor, asciende del 0,8 al 1% y hasta el 1,1% mensual", detalla Burgueño.
"Han surgido muchísimas opciones en el mercado -agregó la empresaria de bienes raíces-, pero siempre de pocos metros cuadrados y buena calidad porque tiene que durar para poder ser alquilado."
Entre las principales ventajas se destaca la ubicación de Torres del Tratado, en el corazón de Pilar, y la comodidad de una obra nueva con todos los detalles y servicios; esperan que la inauguración se realice dentro de diez meses.
| 
